項(xiàng)目背景 

常樂鎮(zhèn)是合浦縣的北大門，G209國道穿過鎮(zhèn)中心，在沒有高速公路以前，是合浦、浦北、靈山、橫縣、貴港等地往來必經(jīng)之路。常樂鎮(zhèn)有南流江穿境而過，形成了水資源豐富。土地肥沃的地理環(huán)境，是合浦縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)。常樂鎮(zhèn)的桑蠶、蔬菜、稻谷等農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量非常大，特別是桑蠶是常樂鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于常樂鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)展意義重大。

項(xiàng)目位置 

本項(xiàng)目位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣常樂鎮(zhèn)，交通便利，規(guī)劃中的貴港至合浦高速常樂鎮(zhèn)連接線就經(jīng)過附近，國道G209就在旁邊。項(xiàng)目地處常樂鎮(zhèn)中心區(qū)，用地面積44894.00平方米，總建筑面積約89896.68平方米，計(jì)容建筑面積89896.68 平方米，容積率2.00。建筑層數(shù)2—26層，為商住、辦公建筑。

項(xiàng)目規(guī)劃

該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓（首層為機(jī)動(dòng)車停車位）、農(nóng)貿(mào)綜合樓（首層功能主要為機(jī)械停車位、接待和展示區(qū)域，二至二十六層為辦公區(qū)域）、農(nóng)貿(mào)綜合體（首層功能為水產(chǎn)、果蔬、肉類等農(nóng)副產(chǎn)品銷售區(qū)域，二層為超市及綜合商鋪）、二層地下室。地塊中間為農(nóng)貿(mào)市場，四周為低層建筑；南側(cè)設(shè)置兩個(gè)車行出入口和一個(gè)人行主出讓口，保證居民出入方便。

設(shè)計(jì)理念 

規(guī)劃布局貫徹以人為本的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)綠色原生態(tài)型商業(yè)環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有文化內(nèi)涵的人居、商業(yè)環(huán)境。

注重商住區(qū)的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，把提高人居環(huán)境質(zhì)量作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。

立足合浦，以富有新亞洲風(fēng)格的建筑藝術(shù)，將現(xiàn)代建筑與人文主義完美結(jié)合，貫徹以人為本的設(shè)計(jì)理念，以獨(dú)特的設(shè)計(jì)，打造城市發(fā)展樣板，提升來賓市城市價(jià)值，改善市民生活方式。

項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步帶動(dòng)常樂鎮(zhèn)的規(guī)模種植，吸引周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)戶到常樂鎮(zhèn)進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品交易，打造常樂鎮(zhèn)蔬菜生產(chǎn)、銷售等產(chǎn)業(yè)鏈一站式地標(biāo)式綜合體；全面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；黾泳蜆I(yè)崗位，提高農(nóng)民收入，推動(dòng)常樂城鎮(zhèn)化建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展。